婚前单位集资，婚后半年用男女工龄换购的福利

婚前单位集资的福利房归个人所有，婚后换购的属共同财产。依据《婚姻法》及相关司法解释，婚前取得的福利房属个人财产，婚后换购的则考虑共同财产分割，无法协商则取得房屋一方应给予补偿。不及时处理可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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情况一**：若房屋为婚前一方取得，则该房屋归其所有，另一方无权主张权利，仅需对婚后共同还贷部分及房屋增值部分给予补偿。-**情况二**：若房屋为婚后换购，则属于夫妻共同财产，应协商分割，无法达成一致则通过法律途径解决，确保财产分割的公平性。-**情况三**：如涉及单位特殊福利政策，还需考虑政策因素，根据具体政策规定确定房屋所有权，并据此进行财产分割协商或诉讼。
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对于此类财产分割问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼等。首先应尝试通过协商确定房屋归属及补偿方案；协商不成可寻求专业调解或提起离婚诉讼，由法院裁决。选择方式时应考虑效率与公平性，确保双方权益得到保障。