如果我只交了下个月的一半房租和押金,不继续

只交了一半房租和押金,不继续交房租后通常不能继续居住。分析:根据租赁合同,租客需按时足额支付房租。若只支付了一半房租,则未完全履行合同义务。房东有权要求租客补足房租或解除合同。一旦合同解除,租客便失去继续居住的法律依据。提醒:若房东开始催缴房租或提出解除合同,表明问题已较严重,应及时寻求法律帮助以避免不必要的纠纷。
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具体操作:1.协商调解:租客可与房东沟通,解释原因并请求延期支付或减免部分房租。双方可签订补充协议,明确新的支付安排。2.法律途径:若协商不成,租客或房东可向法院提起诉讼或申请仲裁。租客需准备租赁合同、支付凭证等证据,证明自己的支付情况。法院或仲裁机构将依据事实和法律,作出裁决。若租客败诉,可能面临被要求搬离或支付违约金等后果。3.特殊情况:若租客因不可抗力(如疫情封控)无法支付房租,可根据法律规定主张免责。此时,租客应收集相关证据,如政府通知等,以证明自己的免责事由。
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处理方式:从法律角度看,面对此类问题,租客和房东通常有两种主要处理方式:一是协商调解,双方尝试就房租支付问题达成一致;二是法律途径,包括诉讼或仲裁,以解决争议。选择建议:首选协商调解,因为成本较低且能维护双方关系。若协商无果,再考虑通过法律途径解决。
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